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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

行政院版「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案昨（29）日出爐。建商坦言，行政院此次價格比較ptt端出來的加速老屋都更版本，最關鍵的釘子戶、拒遷戶問題看不到配套，頗令人失望。

基泰建設副總張玉貞表示，從文林苑事件之後的都更條例修正案，到現在行政院版的方案，都可以看出現在都更政策完全偏向都更戶，雖然台灣需要藉由加速都更來振興內需，可是對都更實施者或參與都更的建商來說，根本沒有足夠的動力、鼓勵以及誘因。

張玉貞表示，都更實施者或建商最在意的關鍵，一個是鼓勵和誘因，第二是釘子戶、拒遷戶如何排除，第三是都更審議行政效率如何提升。這三大關鍵，行政院版本完全沒有提到配套，頗令人失望。

張玉貞也坦言，行政院希望加碼給都更戶容獎最高達基準容積的1.4倍；這樣一來只會讓都更戶抱更大的期待值，也拉大實施者與都更戶間對分回容最新積的認知差距。其實，承擔都更案最大的風險者是實施者。

華固建設總經理洪嘉昇表示，建商參與都更目前最在意有三大重點，一個是釘本季推薦子戶和拒遷戶有沒有強制排除規定，第二是稅，除了都更戶可減半徵收房屋稅和地價稅之外，現在協議合建的都更戶是不能適用土增稅、契稅減免的，這方面行政院也沒有提出配套。

第三是政府必須拿出行政效率並落實獎勵容積制度，否則一個委員砍了容積、就得再排隊2～3個月重審。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(記者黃秀麗新北報導)農曆春節與寒假出國潮來臨，87年以前出生的役男要特別注意，利用出國前48小時檢查出境申請書，如果尚未申請，可以利用新北市「役男大亨online」線上出境申請，避免機場卡關錯過美好假期。

以往役男出國都需要提前一個月，攜帶身分證、護照以及印章到各公所提出申請，現在只要透過新北市的役男大亨系統就可以立刻線上申辦，避免公所住家之間馬拉松式來回奔波，新北市105年一共有近3萬名役男，平均每個月都會有16位役男因為未申請出境卡關，因此出境前一定要預先申請。

民政局兵役徵集科長許力友表示，早期推出的役男線上出境申請需要部分人力核對資料，役男在機場申請完之後還會透過1999請求協助，因此公所同仁還會半夜緊急接到電話核對役男資料，協助役男出境，在今年的卡關案件中就有超過5成都是半夜提出申請。

另外，新北市的役男大亨online首創役男出境線上申請，大幅降低出境申請時間，役政署也在今年設置全國役男出境線上申請系統，讓役男可以隨時隨地申請出境，不過役男短期出境核准通知單只有1個月的效力，役男要多加注意，此外，收到體檢通知書的役男無法透過線上申請出境，必須到公所臨櫃申請，而收到徵集令的役男則無法出境，詳情請洽各公所，或至新北市役男大亨online查詢，網址: soldier.ntpc.gov.tw/(自立晚報2017/1/6)

圖說:春節連假役男出境可以線上申請避免卡關(黃秀麗攝)

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